In un condominio degli anni 50 nel quale non era prevista la fermata al 1° e 2° piano (il servizio ascensore partiva dal 3° piano) i proprietari degli appartamenti siti al 1° e 2° piano hanno recentemente deciso di quotarsi per dare corso (a loro spese) ai lavori necessari alla realizzazione delle fermate al piano 1° e al piano 2°. In quest'ultimo però solo uno dei due condomini ha accettato, l'altro NO. Quindi questo signore ha chiesto alla ditta di manutenzione di installare la chiave nella pulsantiera di cabina per il piano 2° affinché sia precluso al dirimpettaio l'utilizzo dell'ascensore, almeno per la fermata al 2°piano.

Un condomino contesta però che il 2°piano sia stato isolato con la chiave in quanto ciascun condomino dovrebbe avere la possibilità di utilizzare l'impianto a proprio piacimento senza preclusioni. E' pur vero però che il proprietario di uno dei due appartamenti al piano 2° ha sostenuto il 100% della spesa per consentire la fermata anche al 2°p. pertanto è normale che ne precluda l'utilizzo al dirimpettaio che si troverebbe a poterlo usare senza pagare un centesimo. Al lume di quanto esposto, personalmente ritengo sia corretto avere inibito con la chiave la fermata al 2°p. Ma qualora si volesse mettere a tacere il condomino che desidera poter accedere liberamente a tutte le fermate dei piani, la soluzione sarebbe fornire la chiave del 2°p a tutti gli altri....

Non ho trovato dei casi analoghi, pertanto chiedo consulto a chi, con opportuna competenza in materia, volesse esprimersi sul caso.

Qui: https://www.diritto.it/lascensore-aggiunto-spese-condomini-facolta-partecipazione-successiva-agli-altri-condomini/

hai la conferma che l'ascensore sia di proprietà di chi ha provveduto al suo pagamento, pertanto è corretto che venga escluso il condòmino del secondo piano e non vedo altro modo, per permettere a tutti di fermarsi a tutti i piani, di dotarli di apposita chiave.

Un condomino contesta però che il 2°piano sia stato isolato con la chiave in quanto ciascun condomino dovrebbe avere la possibilità di utilizzare l'impianto a proprio piacimento senza preclusioni.

Ciascun condomino che ha pagato.

Cioè... mi torna se il condomino ad esempio del terzo piano, che ha pagato la spesa, chieda la chiave per andare anche al secondo piano. Come giustamente ha detto Danielabi, chi non ha pagato... niente chiave.